Serviço de administração de imóveis

A Realiza é uma referência no mercado imobiliário de Gramado e Canela, atuando com excelência e dedicação há 26 anos. Ao longo desses anos, nos consolidamos como uma empresa confiável e eficiente, oferecendo aos nossos clientes serviços de alta qualidade e soluções inovadoras.

Nosso diferencial é contar com um setor exclusivo de administração de locação por temporada, a Realiza Lazer por Temporada, o que nos permite atender às necessidades de proprietários e inquilinos de forma ágil e personalizada. Com uma equipe altamente qualificada e experiente, estamos preparados para atender às demandas do mercado de locação por temporada, oferecendo um serviço completo e eficiente, desde a seleção de imóveis até a administração das reservas.

Além disso, a nossa empresa está sempre atenta às tendências do mercado imobiliário, investindo em tecnologia e inovação para garantir a satisfação dos nossos clientes. Nosso objetivo é oferecer soluções completas e personalizadas, que atendam às necessidades de cada cliente, desde investidores até aqueles que buscam alugar um imóvel para temporada.

Com uma história de sucesso e uma reputação sólida no mercado imobiliário, estamos prontos para atender aos seus requisitos e superar as suas expectativas. Se você está procurando uma empresa confiável, que ofereça serviços de qualidade e soluções inovadoras, a nossa empresa é a escolha certa. Conte conosco para ajudá-lo a alcançar os seus objetivos no mercado imobiliário.

1. GESTÃO DE PLANO TARIFÁRIO

Para garantir a rentabilidade e a ocupação ideal dos imóveis sob nossa administração, fazemos toda a gestão do plano tarifário dos mesmos, de acordo com a sazonalidade de Gramado e Canela. Utilizamos uma ferramenta de inteligência de mercado chamada Pricelabs, que nos permite analisar o comportamento do mercado e definir estratégias de precificação eficientes para cada imóvel.

Dessa forma, conseguimos identificar as melhores oportunidades de negócio, ajustar os preços de acordo com a oferta e a demanda e maximizar a rentabilidade dos imóveis, sem comprometer a ocupação ou a satisfação dos nossos clientes.

2. DIVULGAÇÃO DO IMÓVEL

Para garantir a visibilidade dos imóveis sob nossa administração, divulgamos nos melhores canais de venda disponíveis na internet. Além disso, possuímos um site próprio, onde os clientes podem consultar informações detalhadas sobre os imóveis e fazer reservas online de forma segura e prática.

Nossas lojas físicas em Gramado e Canela também são uma importante ferramenta de venda, oferecendo um atendimento personalizado e especializado aos nossos clientes. Com uma equipe de consultores experientes, nossas lojas oferecem um ambiente agradável e confortável para receber os clientes, tirar dúvidas e apresentar as melhores opções de imóveis para locação.

Assim, garantimos que os imóveis sob nossa administração sejam divulgados nos canais mais eficientes e com maior alcance na internet, além de oferecermos um atendimento completo tanto online como em nossas lojas físicas, garantindo assim, uma ampla visibilidade dos imóveis, gerando assim maior interesse e demanda por parte dos locatários.

3. ATENDIMENTO 24 HORAS

Entendemos que imprevistos podem acontecer a qualquer momento, por isso, disponibilizamos um plantão 24 horas para atender a emergências dos hóspedes que estejam hospedados nos imóveis sob nossa administração.

Nosso objetivo é garantir a tranquilidade e segurança dos hóspedes, oferecendo um atendimento rápido e eficiente para solucionar qualquer problema que possa surgir durante a estadia. Além disso, estamos sempre disponíveis para prestar informações e orientações sobre a cidade, tornando a experiência de hospedagem ainda mais agradável e confortável.

4. LIMPEZA, LAVANDERIA E MANUTENÇÃO

Para garantir a qualidade dos imóveis sob nossa administração, fazemos a gestão da limpeza, lavanderia e manutenção dos apartamentos. Cuidamos da higienização das roupas de cama, toalhas e demais itens de uso dos hóspedes, garantindo a máxima higiene e conforto para os nossos clientes.

5. CHECK IN E CHECK OUT DOS HÓSPEDES

Nossa equipe de recepção realiza o atendimento dos hóspedes, dando as boas-vindas, explicando as regras do imóvel e fornecendo informações úteis sobre a cidade.

No check out, nossa equipe verifica se o imóvel está em boas condições e orienta os hóspedes sobre os procedimentos de devolução das chaves e eventuais itens que possam ter sido utilizados durante a estadia.

Como parte do nosso compromisso em garantir a satisfação dos nossos clientes, realizamos uma revisão completa dos apartamentos após cada locação. Qualquer problema identificado é prontamente resolvido, para garantir que o imóvel esteja sempre em perfeito estado de conservação e pronto para receber novos hóspedes. Além disso, essa revisão é uma forma de garantir que os proprietários dos imóveis tenham a tranquilidade de saber que seus investimentos estão sendo bem cuidados e mantidos em excelentes condições.

6. GESTÃO DE CALENDÁRIO E DISPONIBILIDADE

Fazemos a gestão do calendário de reservas dos imóveis sob nossa administração, garantindo que o imóvel esteja sempre disponível para locação e que não haja conflitos de datas entre os hóspedes. Nossa equipe de reservas monitora constantemente o calendário, através do software Stays, uma plataforma moderna e eficiente que permite a gestão integrada de reservas.

Além disso, é possível que os proprietários dos imóveis bloqueiem determinadas datas para uso próprio, garantindo que o imóvel esteja disponível para uso próprio sempre que necessário. Essa flexibilidade é uma forma de valorizar ainda mais o investimento imobiliário dos nossos clientes, permitindo que eles desfrutem do imóvel quando desejarem e ainda possam contar com a rentabilidade da locação por temporada nos períodos disponíveis.

7. ACOMPANHAMENTO DE RESULTADOS

Todo mês, encaminhamos aos proprietários um relatório detalhado com todas as reservas feitas em seu imóvel durante o período, incluindo informações como a data da reserva, valor, número de hóspedes, entre outras informações relevantes.

Esse relatório é uma forma transparente e eficiente de manter os proprietários informados sobre o desempenho e rentabilidade do seu investimento, permitindo que eles acompanhem de perto a gestão do seu imóvel e tomem decisões estratégicas para maximizar seus ganhos.

ENTRE EM CONTATO CONOSCO

Se você possui um imóvel em Gramado ou Canela e deseja colocá-lo para locação por temporada, entre em contato conosco para conhecer melhor nossos serviços e soluções personalizadas para atender às suas necessidades.

Telefone ou whatsapp: 54 3282 2777